عقود شراء المساكن في الولايات المتحدة تهبط 8.6%

عقود شراء المساكن القائمة في الولايات المتحدة تهبط أكثر من المتوقع في حزيران/يونيو الماضي، وعقود شراء المساكن القائمة تهوي على أساس سنوي 20.0% في حزيران/يونيو الماضي

هبطت عقود شراء المساكن القائمة في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع في حزيران/يونيو الماضي، إذ استمرّ تزايد فوائد القروض العقارية وارتفاع أسعار المنازل في الحد من القدرة الشرائية للمشترين الذين يدخلون السوق للمرّة الأولى.

وقالت الرابطة الوطنية للسماسرة العقاريين، اليوم الأربعاء، إنّ "مؤشرها لمبيعات المساكن القائمة، على أساس العقود الموقعة، تراجع 8.6% إلى 91.0% الشهر الماضي".

ولجأت البنوك المركزية حول العالم إلى رفع أسعار الفائدة بسرعة، لمحاربة التضخم المستشري، وهو ما رفع تكلفة الاقتراض أمام الأشخاص الساعين لشراء عقارات وجعلهم يترددون كثيراً قبل الإقدام على هذا القرار.

وكان خبراء اقتصاديون استطلعت "رويترز" آراءهم قد توقعوا انخفاضاً قدره 1.5% في تلك العقود، التي تصبح مبيعات بعد شهرين. وعلى أساس سنوي هوت عقود شراء المساكن القائمة 20.0% في حزيران/ يونيو.

وتشهد الأسواق العقارية هدوءاً مفاجئاً في بلدان مثل كندا والولايات المتحدة ونيوزيلندا التي عرفت بقوّة ونشاط أسواقها العقارية، فيما يبدو ارتداداً حاداً عن سنوات من ارتفاع الأسعار التي تغذَّت على معدَّلات الرهن العقاري المنخفضة والتحفيز الحكومي.

وتعزّز استمرار التضخم القوي في أسعار المنازل بالتقرير الرابع الصادر عن الوكالة الاتحادية لتمويل الإسكان، الذي أظهر ارتفاع أسعار الإسكان 18.3% في 12 شهراً حتى أيار/مايو، بعد تسارعها 18.9% في نيسان/أبريل.

وانخفضت ثقة المستهلكين في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى في عام ونصف العام تقريباً، في تموز/يوليو، وسط مخاوف مستمرة من ارتفاع التضخم وأسعار الفائدة، ممّا قد يؤدي إلى تقويض الإنفاق ويشير إلى تباطؤ النمو الاقتصادي في بداية الربع الثالث.